Estimation théorique
Rue du Salle,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Salle,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 1 | RUE TREUZ | 2 | 120 | 56 | 202000€ | 1683€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DU LYCEE | 7 | 131 | 98 | 350000€ | 2672€ |
2022-02-15 | 10 | RUE KEREON | 3 | 100 | 0 | 630000€ | 6300€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 277 | 348 | 1470000€ | 5307€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 620000€ | 4079€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 650000€ | 4276€ |
2023-02-10 | 7 | RUE AR BARZH KADIOU | 5 | 130 | 89 | 351400€ | 2703€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 262 | 159 | 630000€ | 2405€ |
2020-02-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 134 | 66 | 215000€ | 1604€ |
2022-06-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 4 | 150 | 66 | 530000€ | 3533€ |
2022-12-07 | 4 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 154 | 98 | 520000€ | 3377€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 50 | 28 | 102000€ | 2040€ |
2020-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 5 | 132 | 738 | 350000€ | 2652€ |
2021-10-06 | 3 | RUE AR BARZH KADIOU | 4 | 122 | 179 | 581500€ | 4766€ |
2019-11-06 | 1 | RUE ST NICOLAS | 5 | 76 | 241 | 160000€ | 2105€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DES GENTILSHOMMES | 5 | 112 | 100 | 363000€ | 3241€ |
2021-04-17 | 3 | RUE AR BARZH KADIOU | 10 | 300 | 521 | 800000€ | 2667€ |
2023-02-08 | 12 | PL MESGLOAGUEN | 2 | 56 | 64 | 285000€ | 5089€ |
2021-06-24 | 18 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 3 | 48 | 40 | 227500€ | 4740€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ST MATHIEU | 5 | 148 | 0 | 285600€ | 1930€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DES DOUVES | 1 | 30 | 13 | 58670€ | 1956€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU FROUT | 4 | 90 | 56 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-09 | 10 | RUE LAENNEC | 4 | 70 | 29 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-06 | 12 | RUE LAENNEC | 3 | 50 | 175 | 150000€ | 3000€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 77 | 44 | 102000€ | 1325€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU FROUT | 4 | 114 | 0 | 176000€ | 1544€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2021-01-09 | 15 | RUE GOAREM DRO | 4 | 130 | 65 | 110000€ | 846€ |
2020-03-12 | 3 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 94 | 288 | 292000€ | 3106€ |
2021-12-02 | 15 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 5 | 100 | 136 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 703150€ | 3381€ |
2019-12-04 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 595000€ | 2861€ |
2020-06-27 | 11 | RUE STE THERESE | 5 | 92 | 262 | 177900€ | 1934€ |
2019-12-10 | 12 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 102 | 148 | 252500€ | 2475€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 9 | RUE FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 161 | 100 | 430000€ | 2671€ |
2022-06-11 | 53 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 362 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 20 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 4 | 115 | 223 | 175000€ | 1522€ |
2021-01-30 | 22 | RUE DE BREST | 8 | 230 | 215 | 232000€ | 1009€ |
2019-12-03 | 18 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 25 | 10 | 62000€ | 2480€ |
2019-10-18 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 68000€ | 872€ |
2020-12-29 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 120000€ | 1538€ |
2021-05-26 | 4 | RUE SAINT-YVES | 7 | 112 | 400 | 440000€ | 3929€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE BREST | 7 | 177 | 600 | 420390€ | 2375€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE CREAC H AL LAN | 6 | 123 | 315 | 439500€ | 3573€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 81 | 114 | 96000€ | 1185€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE CREAC H AL LAN | 5 | 73 | 165 | 208000€ | 2849€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2020-10-02 | 28 | RUE VIS | 6 | 210 | 129 | 458000€ | 2181€ |
2019-06-07 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 90 | 232 | 229000€ | 2544€ |
2020-06-17 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 120 | 602 | 480000€ | 4000€ |
2020-12-10 | 12 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 7 | 166 | 223 | 293000€ | 1765€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DE BREST | 4 | 135 | 112 | 215000€ | 1593€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DES CELTES | 4 | 115 | 642 | 165000€ | 1435€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BREST | 5 | 127 | 332 | 260000€ | 2047€ |
2021-11-23 | 9 | RUE VIS | 8 | 180 | 154 | 580000€ | 3222€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2021-04-02 | 21 | RUE JULES NOEL | 3 | 60 | 154 | 210000€ | 3500€ |
2019-07-23 | 39 | RUE GOAREM DRO | 3 | 70 | 127 | 120000€ | 1714€ |
2020-01-29 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 109 | 230 | 375000€ | 3440€ |
2019-07-05 | 5 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 130 | 184 | 367500€ | 2827€ |
2022-02-24 | 10 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 125 | 247 | 270470€ | 2164€ |
2019-09-17 | 8 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 3 | 90 | 460 | 390000€ | 4333€ |
2021-03-10 | 7 | RUE VIS | 4 | 140 | 79 | 383450€ | 2739€ |
2023-01-13 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 140 | 188 | 166000€ | 1186€ |
2019-09-11 | 12 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 140 | 219 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE DOUARNENEZ | 7 | 140 | 125 | 225000€ | 1607€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE PEN AR STANG | 3 | 54 | 342 | 139000€ | 2574€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 151 | 450000€ | 2679€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 70 | 98 | 150000€ | 2143€ |
2023-01-24 | 31 | RUE FRANCOIS MENEZ | 7 | 169 | 828 | 605000€ | 3580€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DES REGUAIRES | 2 | 47 | 87 | 74900€ | 1594€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE PEN AR STANG | 5 | 87 | 109 | 120000€ | 1379€ |
2023-01-21 | 7 | RUE DES CELTES | 4 | 100 | 604 | 245000€ | 2450€ |
2020-09-15 | 8 | ALL DES OSISMES | 4 | 100 | 560 | 320000€ | 3200€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 80 | 289 | 270000€ | 3375€ |
2019-11-30 | 10 | RUE GOAREM DRO | 3 | 54 | 175 | 200000€ | 3704€ |
2020-09-11 | 6 | RUE VIS | 8 | 115 | 595 | 300000€ | 2609€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SELL WAR KER | 5 | 90 | 193 | 188000€ | 2089€ |
2021-09-20 | 16 | RUE GOAREM DRO | 6 | 200 | 544 | 602000€ | 3010€ |
2020-12-08 | 11 | RUE DES CELTES | 4 | 90 | 593 | 265600€ | 2951€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DES ROMAINS | 4 | 85 | 678 | 351000€ | 4129€ |
2021-02-12 | 1 | RUE KATELL CORNIC | 4 | 110 | 144 | 190000€ | 1727€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STANG AR C'HOAT | 5 | 120 | 346 | 125000€ | 1042€ |
2019-10-22 | 19 | RUE SELL WAR KER | 5 | 141 | 1080 | 557000€ | 3950€ |
2022-09-26 | 74 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 114 | 320 | 445300€ | 3906€ |
2020-05-05 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 220 | 227 | 549000€ | 2495€ |
2019-07-30 | 76 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 88 | 251 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU PALAIS | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2021-12-01 | 9 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 115 | 195 | 179000€ | 1557€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SELL WAR KER | 4 | 93 | 264 | 145000€ | 1559€ |
2020-11-28 | 19 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 152 | 568 | 305000€ | 2007€ |
2020-01-23 | 5 | PL DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 96 | 100 | 193000€ | 2010€ |
2022-07-13 | 57 | RUE GOAREM DRO | 5 | 129 | 336 | 470000€ | 3643€ |
2019-11-08 | 10 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 125 | 296 | 165000€ | 1320€ |
2023-05-16 | 80 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 92 | 315 | 383000€ | 4163€ |
2021-07-27 | 23 | RUE STANG AR C'HOAT | 4 | 98 | 446 | 189000€ | 1929€ |
2021-02-12 | 13 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2021-03-08 | 11 | ALL CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 222 | 235000€ | 4519€ |
2021-02-15 | 15 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 5 | 120 | 284 | 375000€ | 3125€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES VENETES | 4 | 101 | 765 | 314000€ | 3109€ |
2022-02-25 | 6 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 80 | 292 | 320000€ | 4000€ |
2022-05-21 | 25 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 130 | 398 | 270000€ | 2077€ |
2021-07-22 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 198 | 261 | 590000€ | 2980€ |
2022-01-11 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 55000€ | 379€ |
2022-11-17 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 100000€ | 690€ |
2022-10-25 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 204500€ | 2435€ |
2020-11-28 | 1 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 110 | 423 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-16 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 173000€ | 2060€ |
2020-06-05 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 300 | 195 | 324000€ | 1080€ |
2020-12-23 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 460 | 192500€ | 2637€ |
2021-10-29 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 200 | 315 | 580000€ | 2900€ |
2023-01-14 | 5 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 86 | 276 | 313500€ | 3645€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE KERLEREC | 2 | 46 | 65 | 133800€ | 2909€ |
2022-08-29 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 112 | 296 | 272000€ | 2429€ |
2020-05-12 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 186 | 490 | 750000€ | 4032€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 92 | 112 | 322000€ | 3500€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 111 | 640 | 280000€ | 2523€ |
2019-09-21 | 24 | ALL DES GLYCINES | 5 | 94 | 203 | 135000€ | 1436€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2022-01-22 | 16 | ALL PIERRE DAMALIX | 6 | 201 | 651 | 690000€ | 3433€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 84 | 170 | 220000€ | 2619€ |
2022-10-17 | 13 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 120 | 321 | 340000€ | 2833€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 3 | 59 | 252 | 150000€ | 2542€ |
2020-06-02 | 5 | IMP DE L ODET | 6 | 112 | 85 | 178000€ | 1589€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 82 | 147 | 350000€ | 4268€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JULES SIMON | 5 | 98 | 175 | 403000€ | 4112€ |
2021-06-24 | 11 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 80 | 456 | 190000€ | 2375€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 94 | 350 | 255000€ | 2713€ |
2019-09-17 | 7 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 87 | 653 | 260000€ | 2989€ |
2021-07-08 | 33 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 98 | 277 | 291610€ | 2976€ |
2021-05-25 | 22 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 107 | 633 | 305000€ | 2850€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2019-05-29 | 24 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 116 | 792 | 25000€ | 216€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 211000€ | 1972€ |
2021-08-24 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 250000€ | 2336€ |
2020-09-19 | 1 | VEN DU COSQUER | 3 | 72 | 210 | 152000€ | 2111€ |
2020-12-08 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 410000€ | 2770€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 435000€ | 2939€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 344 | 246400€ | 2464€ |
2019-05-09 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 259838€ | 3248€ |
2021-09-15 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 375000€ | 4688€ |
2020-07-15 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 95 | 150 | 126169€ | 1328€ |